Методика проверки смет на соответствие ТЕР-2025 Чувашской Республики применяется для подтверждения корректности расчётов, нормативного выбора расценок и соблюдения требований федеральных методик. В Чебоксарах и на территории Чувашской Республики правильное использование ТЕР-2025 обеспечивает обоснованность сметной стоимости и соответствие установленным нормативам в сфере строительного ценообразования.
Нормативная база
- ТЕР-2025 Чувашской Республики — территориальные единичные расценки региона, используемые при расчётах стоимости строительства;
- Постановление Правительства РФ № 87 — требования к структуре сметной документации;
- Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — порядок проверки достоверности сметной стоимости;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — правила применения индексного и ресурсного методов;
- МДС 81-33.2004 — методика расчёта накладных расходов и сметной прибыли;
- Письма Департамента строительства Чувашской Республики — индексы пересчёта к базисному уровню цен.
Алгоритм проверки соответствия ТЕР-2025
| Этап | Действие | Источник |
| 1 |
Определение вида работ и подбор соответствующих расценок ТЕР-2025 Чувашской Республики |
ТЕР-2025 ЧР |
| 2 |
Проверка правильности применения норм расхода материалов, машин и трудозатрат |
МДС 81-33.2004 |
| 3 |
Контроль применённых индексов пересчёта для текущего периода |
Письма Департамента строительства ЧР |
| 4 |
Сопоставление объёмов работ с проектной документацией |
ПП № 87 |
| 5 |
Проверка соответствия итоговой стоимости требованиям Минстроя России |
Приказ № 421/пр |
Региональные особенности применения ТЕР-2025
- Все расчёты смет по объектам Чувашской Республики должны выполняться с использованием ТЕР-2025 региона;
- Региональные индексы пересчёта обновляются ежеквартально и существенно влияют на итоговую стоимость;
- Для объектов в Чебоксарах учитываются городские условия строительства, влияющие на поправочные коэффициенты;
- Коэффициенты зимних условий региона составляют 1,11–1,13 и применяются согласно климатической подзоне.
Пример расчёта
При проверке корректности применения ТЕР-2025 используется формула:
Итоговая стоимость = Базисная стоимость (ТЕР-2025) × Индекс пересчёта × Коэффициенты.
Пример: 3 750 000 руб. × 9,58 × 1,11 = 39 869 850 руб.
Расчёт выполняется с использованием индексов Департамента строительства Чувашской Республики.
Типичные ошибки
- Использование расценок других регионов вместо ТЕР-2025 Чувашской Республики;
- Смешение ФЕР и ТЕР без нормативного обоснования;
- Неправильный выбор расценок по виду работ;
- Применение устаревших индексов пересчёта;
- Ошибки в расчёте норм расхода материалов и трудозатрат;
- Несогласованность объёмов работ с проектной документацией.
Рекомендации
- Использовать актуальные редакции ТЕР-2025 Чувашской Республики для всех видов работ;
- Проверять индексы пересчёта перед началом расчётов;
- Сверять состав работ с проектной документацией по требованиям ПП № 87;
- Использовать единые методики, установленные Приказом Минстроя № 421/пр;
- Формировать детализированные обоснования стоимости материалов и оборудования.
Вывод
Методика проверки смет на соответствие ТЕР-2025 Чувашской Республики обеспечивает нормативную обоснованность стоимости и корректность расчётов. В Чебоксарах и на территории региона применение актуальных ТЕР, федеральных методик и квартальных индексов позволяет формировать достоверные сметные данные и успешно проходить экспертизу.