Контроль применения ТЕР-2025 Чувашской Республики проводится для подтверждения корректности расчётов сметной стоимости, соответствия нормативным требованиям и достоверности расценок. В Чебоксарах и на территории Чувашской Республики правильное использование ТЕР-2025 является обязательным условием для прохождения экспертизы проектной и сметной документации.
Нормативная база
- Постановление Правительства РФ № 87 — требования к составу сметной документации;
- Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — порядок проведения экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости;
- МДС 81-33.2004 — методика определения накладных расходов и сметной прибыли;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — регламент применения ресурсного и индексного методов;
- ТЕР-2025 Чувашской Республики — базовые расценки региона;
- Письма Департамента строительства Чувашской Республики — индексы пересчёта, применяемые для индексации стоимости работ.
Основные направления контроля
| Направление |
Суть проверки |
Документ |
| Корректность выбора расценок |
Проверяется соответствие расценок ТЕР-2025 видам работ и проектным решениям |
ТЕР-2025 ЧР |
| Соответствие объёмов проекта |
Сметные объёмы сопоставляются с проектной документацией |
ПП № 87 |
| Правильность применения индексов пересчёта |
Индексы должны соответствовать виду работ и кварталу |
Письма Департамента строительства ЧР |
| Проверка НР и СП |
Анализируется корректность расчётов накладных расходов и прибыли |
МДС 81-33.2004 |
Региональные особенности
- ТЕР-2025 Чувашской Республики применяется для всех объектов, финансируемых из регионального и муниципального бюджета;
- Индексы пересчёта различаются по категориям работ: общестроительные, электротехнические, сантехнические и инженерные;
- В Чебоксарах учитываются городские коэффициенты, влияющие на себестоимость работ;
- Климатические коэффициенты (1,11–1,13) применяются при выполнении работ в холодный период.
Пример расчётной проверки
Итоговая стоимость определяется по формуле:
Стоимость = Базисная стоимость × Индекс × Коэффициент.
Пример корректного применения ТЕР-2025:
3 950 000 руб. × 9,55 × 1,11 = 41 817 225 руб.
Использование неверного индекса может привести к отклонению до 10–15% от нормативной стоимости.
Типичные ошибки
- Применение расценок других регионов вместо ТЕР-2025 Чувашской Республики;
- Использование индексов неактуального квартала;
- Ошибки в определении объёмов работ, несоответствие проектной документации;
- Неправильное применение коэффициентов условий производства работ;
- Отсутствие расчётных обоснований для дорогостоящего оборудования.
Рекомендации
- Проверять соответствие всех применённых расценок действующей редакции ТЕР-2025;
- Использовать только те индексы, которые опубликованы Департаментом строительства Чувашской Республики для нужного квартала;
- Сопоставлять объёмы работ с проектной документацией согласно ПП № 87;
- Проводить дополнительную проверку НР и СП перед направлением документации в экспертизу;
- Формировать расчётные таблицы, подтверждающие выбор расценок и индексов.
Вывод
Контроль применения ТЕР-2025 Чувашской Республики является ключевым элементом экспертной проверки сметной документации. В Чебоксарах и на территории региона корректное использование расценок, индексов и федеральных методик обеспечивает достоверность сметной стоимости и соответствие нормативным требованиям.