Проверка проектной документации проводится для подтверждения соответствия решений требованиям Минстроя России, федеральным нормативам и положениям технического регулирования. В Чебоксарах и на территории Чувашской Республики соблюдение установленного состава проектных материалов определяет корректность расчётов, безопасность проектируемых объектов и возможность прохождения государственной экспертизы.
Нормативная база
- Постановление Правительства РФ № 87 — обязательные требования к составу и содержанию проектной документации;
- Градостроительный кодекс РФ, статьи 48–49 — нормативные положения о составе проектирования и порядке проведения экспертизы;
- СП 48.13330.2022 — правила организации строительства и общие требования к проектным решениям;
- СП 60.13330.2020 — нормативы по внутренним инженерным системам;
- СП 129.13330.2020 — требования по наружным сетям и сооружениям;
- МДС 81-35.2004 — методические указания по расчетам стоимости проектных работ;
- Региональные письма Департамента строительства Чувашской Республики — сведения об индексах пересчёта и региональных нормативах.
Методика и этапы проверки
| Этап |
Действие |
Нормативный источник |
| 1 |
Сверка состава ПД с требованиями ПП № 87 и обязательных разделов проектирования |
ПП № 87 |
| 2 |
Анализ инженерных решений в части внутренних систем |
СП 60.13330.2020 |
| 3 |
Проверка наружных сетей и инженерных сооружений |
СП 129.13330.2020 |
| 4 |
Сопоставление технических решений с расчетами по стоимости проектирования |
МДС 81-35.2004 |
| 5 |
Формирование итогового экспертного анализа и определение необходимости корректировок |
ГрК РФ, ПП № 145 |
Региональные особенности
- При разработке проектной документации учитываются климатические и конструктивные особенности строительства в Чувашской Республике;
- Для отдельных видов инженерных систем применяются региональные коэффициенты и уточнённые нормативы;
- Использование данных по индексам пересчёта, утверждённым Департаментом строительства Чувашской Республики, является обязательным при подготовке расчётной части ПД;
- При проектировании объектов в Чебоксарах учитываются параметры городской инфраструктуры и наличие существующих инженерных сетей.
Расчётный пример
Стоимость проектных работ по МДС определяется формулой:
Стоимость проектирования = Базовая стоимость × Индекс пересчёта × Коэффициент сложности.
Пример расчёта:
350 000 руб. × 1,85 × 1,15 = 744 875 руб.
Региональный индекс пересчёта корректируется в соответствии с данными Департамента строительства Чувашской Республики, что позволяет достоверно определить стоимость проектных работ.
Типичные ошибки
- Неполный состав разделов проектной документации, не соответствующий требованиям ПП № 87;
- Несогласованность между проектными и инженерными решениями внутренних систем;
- Ошибки в расчётах наружных инженерных сетей и отсутствующие обоснования по материалам;
- Применение устаревших нормативов без учёта обновлённых редакций СП;
- Отсутствие увязки проектных решений с фактическими городскими условиями в Чебоксарах.
Рекомендации
- Строго соблюдать требования ПП № 87 к структуре и содержанию проектной документации;
- Использовать актуальные редакции СП и методических документов при разработке инженерных решений;
- Проверять применяемые материалы и оборудование на соответствие проектным расчётам;
- Учитывать региональные коэффициенты и индексы пересчёта для Чувашской Республики;
- Выполнять предварительную проверку проектной части перед передачей на экспертизу.
Вывод
Проверка проектной документации обеспечивает соответствие технических решений нормативным требованиям, снижает вероятность ошибок и позволяет повысить качество проектирования в Чебоксарах и на территории Чувашской Республики. Применение актуальных нормативов и учёт региональных условий формируют основу для корректных расчётов и успешного прохождения экспертизы.